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新婚さんの場合

特に多忙な方の場合、最低条件(間取りや階数など)だけを決めて部屋探しは片方に任せてしまいがち。
でも、そうして部屋を決めると、引っ越し後にその部屋に対する不満が出やすいんです。

必ず内見は夫婦二人で

間取り図の確認だけでは、実物とのギャップを感じてしまうことも……。見学は必ず2人で一緒に行きましょう。

 

2人とも働いている場合、勤務地からの距離で争いになってしまう……そんな話をよく聞きます。
ここで相手に遠慮してしまうと、あとあと後悔することも。
それを防ぐために、賃貸物件は2人の通勤先の中間地点を選びましょう。もちろん、通勤時間や距離、乗り換えなどまで含めてしっかり決めるべきです。

 

2人の将来の展望をしっかりと話し合ってから物件を選びましょう。片方だけが何となく「ペットが飼いたい」とか「子どもが欲しい」と思っていても、その考えが共有できていなければうまくはいきません。

なるべく多くのエリアの物件を検討する

ペットを飼うならそれが可能な物件、将来的に子育てを考えるなら、周りの環境なども考慮に入れるべきです。また、将来は海外に移住する為に海外の部屋を見つけるのも良いでしょう。

 

2人の生活を夢見て築年月の新しい、設備の整った、きれいで、広くて、便利でと理想のお部屋をイメージしておられることでしょう。
しかし、現実は厳しいもの。すべてが揃えば当然お家賃も高くなってきます。となればどこまで妥協できるかを覚悟するために優先順位を決めておきましょう。

 

結婚間近のカップルや新婚さんに人気の物件は、1LDKから3LDKです。その中でも特に高い人気を誇る間取りが2LDK。不動産会社で相談するカップルや新婚さんのうち、約5割が2LDKを希望しています。

 

2LDKを始めとするLDKタイプは競争率が高いため、物件探しは難航することが多いようです。海外で日本人に人気の国タイバンコクの不動産で部屋を見つけるのも賃料を安く住ませる賢いコツの一つでもあります。
当サイトをご利用いただければ、希望に近い物件が見付かったときにすぐにお知らせすることが可能です!カップル、新婚さんは、ぜひご利用ください!

 

エリアによって賃料が変わる

どこの市でもそうかも知れませんが、京都も例に漏れず、北と南では町の雰囲気や家賃が全く違います。

 

北の方、金閣寺や銀閣寺、北野天宮、京都大学等がある北の方は町並みが上品で、高級住宅が建ち並んでいます。京都らしい風情を漂わせているのも北の方が多いです。但し家賃が高いです。賃貸にしろ持ち家にしろ南の方の2倍はします。

 

また、安いス-パ-も少ないです。ス-パ-自体はたくさんあるのですが、大学が多いからか、コンビニが幅を利かせており、あまり安売りに力を注いでいません。住人に高級嗜好の方がたくさん居られるので、安売りする必要がないのかも知れません。

 

やはり、京都でオススメのエリアは南の方です。京都駅もどちらかといえば南の方に位置していますが、それよりも少し南の南区当たりが大住みやすいと思われます。

 

より更に南、伏見までいくと、がらがくなり治安がよくありません。夜などはおちおち出けません。南もがらがい地域は一部にはありますが、全体的にみたら、大住みやすいと思います。まず家賃が安い。

 

賃貸で2LDK6万円から7万円であります。1Rだと3万円くらいからあります。公園もたくさんあります。その殆どが綺麗に整備されていて、花や木で飾られています。

 

京都なので寺が多く土地が少ないのですが、南には小さな寺はあれど、有名で光客が訪れるような規模の寺は、五重の塔で有名な東寺しかありません。

 

ですから広い公園を作る土地があるのかも知れません。学校のグラウンド等も北の方に比べて広くとってあります。また安いス-パ-が大多く、安売りの激のように隣り合わせになっているところもあります。

 

二軒とも行ってみて段を比べる客がいるので、店の方も更に段を下げたり必死になっいます。住人にとっては嬉しい限りでしょう。また、大型ショッピングモールが2つもあり、そこも客の取り合いで売り出しをしたり引きをします。

最後に

交通の便もJR、近鉄、阪急と三本も通っており、京都駅なら3分、大阪の梅田までも30分でいく事が出ます。河原町や祗園には少し行きにくいですが、それも市バスを使えば解消されます。

 

最近人口がえてきたのか、マンションや一軒家が凄い勢いで建ち並んできたようですが、これも少子化の今の時代には喜ばしい事です。買い物、通勤に便利で賑やかなのに治安が良い京都市南エリア。京都で家探しをする方がいたら、ぜひオススメしたいです。


公開日:
最終更新日:2017/07/13

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