*

キッチン周りのリノベーションに掛かる費用は?

公開日: : 最終更新日:2018/01/10 京都市左京区の地域別物件

30で初めてマンションを購入して、40までの10年間、買い替えを3回繰り返し、みんな買った額よりも高く売れたおかげで、500万円の資金を作り、やっと念願の一建てを購入する事ができました。

以前、買い替えている途中に住んでいたいマンションがあった地域で、人通りも少なく、も多く、ずっと住むならまたこの辺がいいな?と、ざっくり考えていましたが、ちょうどその辺りで物件が見つかったので購入しました。

都心に近い高級住宅街の為、広い家は買えず、自分の資金力ではやっと20坪かけるくらいの中古住宅しか購入する事ができませんでした。

中古住宅でも、以前住んでいた方が、8年前くらいにフルリフォームしてあったので比較的綺麗でしたが、中身は築33年。外壁も薄汚れ、壁紙、トイレ、洗面、キッキンなどなど、になるところはいっぱいありましたが、子供も2人いるために、二階の部屋を間取り更する事にしました。

そうすると、500万円の資金を使ってどこを直そうか?と、思いましたが、そうは行かず、諸費用などで半分持ってかれてしまい、250万円で、リフォームする事になりました。

まずは、間取り22部屋あるところを、3部屋にやし、夫婦と子供それぞれの部屋を作りました。

次にトイレ。壁紙の張り替え、外壁塗装、屋根の塗装、ベランダの防水。これがリフォームの容でしたが、妻からの要望で、どうしてもキッキンのリノベーションをして貰いたいという事で、業者にお願いしました。

しかし、リフォーム代金安くても50万円ほど、良いもので150万円くらい。

キッチン周りのリノベーションに掛かる費用となると安くても150万円、高ければ、500万円以上と幅があり、業者の人には、何かを諦めないと、キッキン周りのリフォームどころか、リノベーションは難しいですね。

と、バッサリ切り捨てられてしまいました。

キッチンもまだ使えるし、クリーニングして使ったらどうですか?

という事だったので、ひとまずそのまま使う事にしました。

3った今では、一度コンロだけ交換しましたが、何の不具合もなく使えてるので、次建て替える時まで辛抱して使いたいと思います。

結論としては、資金を持っていないとリノベーションは難しいというのと、そこだけ直しても、その周りもにってるはずなので、それ以上の費用がかかるはず?

と、いう事がわかりました。

もしやるのなら、全部解体して立て直すか、リノベーションしてしまうほうがキッキンだけリノベーションよりも、割安なのではと思います。

次は、建て替え目標で頑張ります。

関連記事

no image

家族向け物件探しで気をつける事とは?

旦那さんの転勤や子供が生まれた事をきっかけに、賃貸で家族向けの物件を探す方というのは非常に多いと思い

記事を読む

no image

駅徒歩20分の物件魅力は?

賃貸物件を探す時には、最寄駅からどれくらいの距離なのかを重視する人もいます。 確かに駅に近ければ通

記事を読む

北区の画像

北区

北区の特徴 京都市を構成する11区のひとつである北区。北部は山間地ですが、残りの平野部は住宅地を中

記事を読む

左京区の空撮画像

左京区

左京区の特徴 観光客で賑わう銀閣寺や平安神宮等、神社仏閣の多い左京区。 住居専用地域として高

記事を読む

no image

大家族でも使い易い間取りは?

日本では大家族が減っており、核家族、一人暮らしが当たり前の世界。もちろんのこと 住宅環境も大家族に

記事を読む

上京区の画像

上京区

上京区の特徴 京都市の最中心部に位置するのが上京区。平安時代には貴族の街であったことから、現在でも

記事を読む

no image

部屋を借りる際にお得に出費を押さえる方法

部屋を借りて引越しをする時には、初期費用がかかります。 この初期費用はなるべく安く済ませたいもので

記事を読む

no image

契約時に渡される重要事項説明書とは?

不動産を買う際には売買契約を、借りる際には賃貸借契約をする必要があります。 そしてこれらの契約時に

記事を読む

下京区

下京区

下京区の特徴   下京区は京都市内のメインとなる繁華街があります。 &nbs

記事を読む

no image

駅近物件の魅力は多数あります

住まいやオフィスなどの不動産の購入や賃貸を希望している人の多くが、駅近物件を中心に探しています。駅近

記事を読む

no image
駅徒歩20分の物件魅力は?

賃貸物件を探す時には、最寄駅からどれくらいの距離なのかを重視する人もい

no image
駅近物件の魅力は多数あります

住まいやオフィスなどの不動産の購入や賃貸を希望している人の多くが、駅近

no image
単身の人が住み易い環境は?サービスを比較!

規模の大きな会社に勤めている場合、転勤を命ぜられることがしばしばありま

no image
契約時に渡される重要事項説明書とは?

不動産を買う際には売買契約を、借りる際には賃貸借契約をする必要がありま

no image
良く部屋探して聞くわけあり物件とは?

部屋を探す上で、賃貸でたまに聞く事があるわけあり物件ですが、多くの人が

→もっと見る

PAGE TOP ↑