*

キッチン周りのリノベーションに掛かる費用は?

公開日: : 最終更新日:2019/04/24 部屋探し豆知識

リノベーションへ至るまでの経緯

30で初めてマンションを購入して、40までの10年間、買い替えを3回繰り返し、みんな買った額よりも高く売れたおかげで、500万円の資金を作り、やっと念願の一建てを購入する事ができました。

以前、買い替えている途中に住んでいたいマンションがあった地域で、人通りも少なく、も多く、ずっと住むならまたこの辺がいいな?と、ざっくり考えていましたが、ちょうどその辺りで物件が見つかったので購入しました。

都心に近い高級住宅街の為、広い家は買えず、自分の資金力ではやっと20坪かけるくらいの中古住宅しか購入する事ができませんでした。

リノベーション箇所の選定

中古住宅でも、以前住んでいた方が、8年前くらいにフルリフォームしてあったので比較的綺麗でしたが、中身は築33年。外壁も薄汚れ、壁紙、トイレ、洗面、キッキンなどなど、になるところはいっぱいありましたが、子供も2人いるために、二階の部屋を間取り更する事にしました。

リノベーションのお見積もり

そうすると、500万円の資金を使ってどこを直そうか?と、思いましたが、そうは行かず、諸費用などで半分持ってかれてしまい、250万円で、リフォームする事になりました。

まずは、間取り22部屋あるところを、3部屋にやし、夫婦と子供それぞれの部屋を作りました。

次にトイレ。壁紙の張り替え、外壁塗装、屋根の塗装、ベランダの防水。これがリフォームの容でしたが、妻からの要望で、どうしてもキッキンのリノベーションをして貰いたいという事で、業者にお願いしました。

しかし、リフォーム代金安くても50万円ほど、良いもので150万円くらい。

リノベーションをする箇所を選定し費用を抑える

キッチン周りのリノベーションに掛かる費用となると安くても150万円、高ければ、500万円以上と幅があり、業者の人には、何かを諦めないと、キッキン周りのリフォームどころか、リノベーションは難しいですね。

と、バッサリ切り捨てられてしまいました。

キッチンもまだ使えるし、クリーニングして使ったらどうですか?

という事だったので、ひとまずそのまま使う事にしました。

3った今では、一度コンロだけ交換しましたが、何の不具合もなく使えてるので、次建て替える時まで辛抱して使いたいと思います。

結論としては、資金を持っていないとリノベーションは難しいというのと、そこだけ直しても、その周りもにってるはずなので、それ以上の費用がかかるはず?

と、いう事がわかりました。

もしやるのなら、全部解体して立て直すか、リノベーションしてしまうほうがキッキンだけリノベーションよりも、割安なのではと思います。

次は、建て替え目標で頑張ります。

関連記事

Hushimi

京都は特別、地域と気候を必ず下調べをしてから購入を。

家を購入するときには、いろいろ気をつけることはたくさんありますが、特に京都だからこそ気をつけなければ

記事を読む

ペット可能物件

ペット可能マンションで気をつける事

ペット可マンションの注意項目   ペット可マンションはペットの飼育がマンションの管理規約

記事を読む

家族向け物件探しで気をつける事とは?

旦那さんの転勤や子供が生まれた事をきっかけに、賃貸で家族向けの物件を探す方というのは非常に多いと思い

記事を読む

下京区

単身の人が住み易い環境は?サービスを比較!

規模の大きな会社に勤めている場合、転勤を命ぜられることがしばしばあります。 妻子と一緒に赴任先に引っ

記事を読む

部屋を借りる際にお得に出費を押さえる方法

部屋を借りて引越しをする時には、初期費用がかかります。 この初期費用はなるべく安く済ませたいものです

記事を読む

大家族でも使い易い間取りは?

日本では大家族が減っており、核家族、一人暮らしが当たり前の世界。もちろんのこと 住宅環境も大家族にマ

記事を読む

京都の部屋の画像

駅近物件の魅力は多数あります

住まいやオフィスなどの不動産の購入や賃貸を希望している人の多くが、駅近物件を中心に探しています。駅近

記事を読む

上京区の画像

部屋探しで良く聞く、わけあり物件とは?

部屋を探す上で、賃貸でたまに聞く事があるわけあり物件ですが、多くの人がわけあり物件とは?しっかり理解

記事を読む

ペット可能物件

仲介手数料を無料にするには交渉が大事

賃貸物件を借りる際には、不動産会社に仲介手数料を支払うことが一般的となっています。 借主が不動産業

記事を読む

左京区の空撮画像

賃貸で良く聞く管理物件ってなに?

季節の節目などは引越などが多くなり、不動産屋も忙しくなる時期です。特に春先などは年度が変わる時期で、

記事を読む

京都の部屋
駅徒歩20分の物件魅力は?

賃貸物件を探す時には、最寄駅からどれくらいの距離なのかを重視する人もい

京都の部屋の画像
駅近物件の魅力は多数あります

住まいやオフィスなどの不動産の購入や賃貸を希望している人の多くが、駅近

下京区
単身の人が住み易い環境は?サービスを比較!

規模の大きな会社に勤めている場合、転勤を命ぜられることがしばしばありま

中京区
契約時に渡される重要事項説明書とは?

不動産を買う際には売買契約を、借りる際には賃貸借契約をする必要がありま

上京区の画像
部屋探しで良く聞く、わけあり物件とは?

部屋を探す上で、賃貸でたまに聞く事があるわけあり物件ですが、多くの人が

→もっと見る

PAGE TOP ↑