*

キッチン周りのリノベーションに掛かる費用は?

公開日: : 最終更新日:2019/04/24 部屋探し豆知識

リノベーションへ至るまでの経緯

30で初めてマンションを購入して、40までの10年間、買い替えを3回繰り返し、みんな買った額よりも高く売れたおかげで、500万円の資金を作り、やっと念願の一建てを購入する事ができました。

以前、買い替えている途中に住んでいたいマンションがあった地域で、人通りも少なく、も多く、ずっと住むならまたこの辺がいいな?と、ざっくり考えていましたが、ちょうどその辺りで物件が見つかったので購入しました。

都心に近い高級住宅街の為、広い家は買えず、自分の資金力ではやっと20坪かけるくらいの中古住宅しか購入する事ができませんでした。

リノベーション箇所の選定

中古住宅でも、以前住んでいた方が、8年前くらいにフルリフォームしてあったので比較的綺麗でしたが、中身は築33年。外壁も薄汚れ、壁紙、トイレ、洗面、キッキンなどなど、になるところはいっぱいありましたが、子供も2人いるために、二階の部屋を間取り更する事にしました。

リノベーションのお見積もり

そうすると、500万円の資金を使ってどこを直そうか?と、思いましたが、そうは行かず、諸費用などで半分持ってかれてしまい、250万円で、リフォームする事になりました。

まずは、間取り22部屋あるところを、3部屋にやし、夫婦と子供それぞれの部屋を作りました。

次にトイレ。壁紙の張り替え、外壁塗装、屋根の塗装、ベランダの防水。これがリフォームの容でしたが、妻からの要望で、どうしてもキッキンのリノベーションをして貰いたいという事で、業者にお願いしました。

しかし、リフォーム代金安くても50万円ほど、良いもので150万円くらい。

リノベーションをする箇所を選定し費用を抑える

キッチン周りのリノベーションに掛かる費用となると安くても150万円、高ければ、500万円以上と幅があり、業者の人には、何かを諦めないと、キッキン周りのリフォームどころか、リノベーションは難しいですね。

と、バッサリ切り捨てられてしまいました。

キッチンもまだ使えるし、クリーニングして使ったらどうですか?

という事だったので、ひとまずそのまま使う事にしました。

3った今では、一度コンロだけ交換しましたが、何の不具合もなく使えてるので、次建て替える時まで辛抱して使いたいと思います。

結論としては、資金を持っていないとリノベーションは難しいというのと、そこだけ直しても、その周りもにってるはずなので、それ以上の費用がかかるはず?

と、いう事がわかりました。

もしやるのなら、全部解体して立て直すか、リノベーションしてしまうほうがキッキンだけリノベーションよりも、割安なのではと思います。

次は、建て替え目標で頑張ります。

関連記事

退去時のトラブルに要注意!京都市左京区の賃貸アパートの敷金問題

退去時のトラブルに要注意!京都市左京区の賃貸アパートの敷金問題

京都市左京区で賃貸アパートを借りるときに考えなければいけないのが敷金です。敷金は物件で何かトラブルが

記事を読む

左京区の空撮画像

賃貸で良く聞く管理物件ってなに?

季節の節目などは引越などが多くなり、不動産屋も忙しくなる時期です。特に春先などは年度が変わる時期で、

記事を読む

仲介手数料無料の不動産会社にはメリットとカラクリ

仲介手数料無料の不動産会社にはメリットとカラクリ

仲介手数料について 不動産を購入、売買した時や賃貸物件を契約したときには仲介背数量というお金が発生

記事を読む

上京区の画像

部屋探しで良く聞く、わけあり物件とは?

部屋を探す上で、賃貸でたまに聞く事があるわけあり物件ですが、多くの人がわけあり物件とは?しっかり理解

記事を読む

大家族でも使い易い間取りは?

日本では大家族が減っており、核家族、一人暮らしが当たり前の世界。もちろんのこと 住宅環境も大家族にマ

記事を読む

観光地特有の事情に注意!京都市左京区で新築一戸建てを購入する時のチェックポイント

観光地特有の事情に注意!京都市左京区で新築一戸建てを購入する時のチェックポイント

京都市左京区は歴史ある土地です。平安の時代から都が置かれ、その後1000年以上にわたり日本の都として

記事を読む

京都の部屋の画像

駅近物件の魅力は多数あります

住まいやオフィスなどの不動産の購入や賃貸を希望している人の多くが、駅近物件を中心に探しています。駅近

記事を読む

ペット可能物件

ペット可能マンションで気をつける事

ペット可マンションの注意項目   ペット可マンションはペットの飼育がマンションの管理規約

記事を読む

京都市左京区の賃貸アパート仲介手数料をお得にする方法について

京都市左京区の賃貸アパート仲介手数料をお得にする方法について

引越しというのは人生のひとつの転機でもあります。新しい土地、新しい環境、そして出会い。今までとは違う

記事を読む

部屋を借りる際にお得に出費を押さえる方法

部屋を借りて引越しをする時には、初期費用がかかります。 この初期費用はなるべく安く済ませたいものです

記事を読む

観光地特有の事情に注意!京都市左京区で新築一戸建てを購入する時のチェックポイント
バンコクの賃貸アパートのマーケット事情と登記について

外国人は不動産登記をすることは原則としてコンドミニアムやアパートメント

仲介手数料無料の不動産会社にはメリットとカラクリ
仲介手数料無料の不動産会社にはメリットとカラクリ

仲介手数料について 不動産を購入、売買した時や賃貸物件を契約したとき

格安中古物件が多い!京都市左京区一乗寺の不動産物件事情
格安中古物件が多い!京都市左京区一乗寺の不動産物件事情

新築物件に注目が集まる一乗寺 京都市内でも観光地として人気の京都市左

物件の価値はここで見抜く! 京都市左京区一乗寺の新築マンションチェックポイント
物件の価値はここで見抜く! 京都市左京区一乗寺の新築マンションチェックポイント

歴史と伝統のイメージが強い京都市左京区一乗寺ですが、近年は新築マンショ

それぞれの強みに注目!京都市左京区の不動産会社の選び方
それぞれの強みに注目!京都市左京区の不動産会社の選び方

京都市左京区で不動産会社を探す 生活利便性の高さが魅力の京都市左京区

→もっと見る

PAGE TOP ↑